Imovendo Signature
Imovendo Signature est un service immobilier sélectif dédié à des propriétés sélectionnées au Portugal. Nous associons une stratégie sur mesure, un accompagnement senior et une présentation d'exception à la technologie et au processus éprouvé d'Imovendo.
Représentation
Chaque propriété possède une histoire, un contexte et un acquéreur probable. Nous commençons donc par comprendre le bien et son marché avant de définir une stratégie propre de présentation, de diffusion et de négociation. Pour vendre un bien immobilier de luxe au Portugal, Imovendo Signature propose une représentation sélective, appuyée par la technologie et le processus Imovendo.
Nous représentons des propriétés au Portugal et les promouvons auprès d'acquéreurs nationaux et internationaux. Chaque propriété est évaluée individuellement et le nombre de biens représentés simultanément reste limité.
Principes
01
Nous représentons un nombre limité de propriétés, étudiées au cas par cas, afin d'accorder à chacune une attention réelle.
02
Prix, positionnement et canaux sont définis selon le bien, sa localisation et son acquéreur probable.
03
La technologie d'Imovendo soutient l'analyse, la diffusion et le suivi sans jamais remplacer l'accompagnement humain.
04
Honoraires fixes, définis dès le premier jour. Le coût de la représentation n'augmente pas dans la même proportion que la valeur du bien.
Le service
Un service complet, conduit par un accompagnement dédié, du premier contact à l'acte.
01
Analyse de marché, définition du prix, positionnement et plan de commercialisation.
02
Photographie professionnelle, film, plans, visite virtuelle et texte éditorial, lorsque cela convient à la propriété.
03
Page dédiée, portails, campagnes ciblées et diffusion auprès d'acquéreurs nationaux et internationaux.
04
Gestion des contacts, qualification des acquéreurs et organisation de visites privées.
05
Suivi des offres et conduite de la négociation avec le propriétaire.
06
Organisation documentaire et accompagnement jusqu'à la conclusion.
Technologie Imovendo
La technologie travaille en coulisses pour soutenir l'analyse, organiser l'information et permettre au propriétaire de suivre chaque étape du processus. Elle ne remplace pas l'accompagnement humain. Elle lui donne de meilleures conditions pour décider, communiquer et agir.
La technologie en coulisses. Le jugement humain à chaque décision.
Notre processus
01
Nous analysons la propriété, le contexte de marché et les attentes du propriétaire, en toute discrétion.
02
Nous confirmons l'adéquation du bien avec Imovendo Signature et présentons les conditions.
03
Prix, positionnement, cible, canaux et calendrier de commercialisation.
04
Photographie d'architecture, film, plans et textes éditoriaux, en portugais et en anglais.
05
Page numérique dédiée, diffusion nationale et internationale et campagnes ciblées.
06
Acquéreurs qualifiés, visites privées accompagnées et gestion des offres.
07
Accompagnement documentaire jusqu'à la conclusion de la transaction.
Propriétés Signature
Honoraires
800 000 € à 1 249 999 €
15k €
TVA incluse
1 250 000 € à 1 999 999 €
20k €
TVA incluse
À partir de 2 000 000 €
25k €
TVA incluse
Imovendo et Imovendo Signature
L'expérience Imovendo
Imovendo Signature est née de la technologie, du processus et de l'expérience accumulée par Imovendo dans l'accompagnement de propriétaires partout au Portugal.
Nous n'avons pas assez d'éloges pour toute l'équipe d'Imovendo. Professionnels, responsables, compétents et toujours aimables. Imovendo nous a aidés avec une étude d'estimation du bien, l'établissement du nouveau certificat énergétique, d'excellentes photos et une vidéo promotionnelle, la promotion sur les plus grands portails immobiliers, etc. Notre gestionnaire Vera Tavares a été irréprochable tout au long du processus.
André Carvalho
Parque das Nações
Client Imovendo
Estimation, présentation et accompagnement
Traduit du témoignage original en portugais.
Les professionnels inspirent confiance et maîtrisent leur métier, et l'accompagnement est permanent, organisé et proche.
Ana Pinheiro
Matosinhos
Client Imovendo
Confiance et maîtrise technique
Traduit du témoignage original en portugais.
Dès le début, l'aide précieuse de Luísa nous a apporté sérénité et sécurité, sachant que tout ce qui était nécessaire à la vente était fait à chaque étape - l'organisation du reportage photo, la publication de l'annonce, la planification des visites, le moment de l'offre de l'acheteur, la signature du compromis - elle a toujours été disponible par message, répondant à toutes nos questions et assurant l'accompagnement nécessaire.
Carla Marques
Carnaxide
Client Imovendo
Sérénité à chaque étape
Traduit du témoignage original en portugais.
Témoignages de propriétaires accompagnés par Imovendo, dont l'expérience et le processus sont à la base du service Imovendo Signature.
Questions fréquentes
Des propriétés aux qualités distinctives, par l'architecture, la localisation, la dimension ou le contexte, évaluées individuellement, avec une analyse dédiée.
C'est la référence d'entrée habituelle. Des propriétés d'une valeur inférieure peuvent être retenues lorsque leurs caractéristiques le justifient.
L'ensemble de la représentation : estimation, stratégie, production des contenus, diffusion nationale et internationale, qualification des acquéreurs, visites, négociation et accompagnement documentaire jusqu'à l'acte.
À la signature du mandat, 1 000 € TVA incluse sont réglés. Le solde n'est dû qu'à la réalisation de la vente.
Oui. Les 1 000 € réglés à la signature du mandat sont intégralement déduits des honoraires totaux.
À partir de l'analyse du bien et du marché, nous définissons avec le propriétaire le prix, le positionnement, la cible, les canaux et le calendrier.
Signature
Partagez quelques informations avec nous. La propriété fait l'objet d'une analyse dédiée et nous vous contacterons.
