Signature
Häufige Fragen
Antworten auf die häufigsten Fragen zur Repräsentation durch Imovendo Signature.
Welche Immobilien können in Imovendo Signature aufgenommen werden?
Immobilien mit besonderen Qualitäten, sei es architektonisch, in der Lage, im Umfang oder im Kontext, individuell und gezielt geprüft.
Ist 800.000 € eine verpflichtende Schwelle?
Es ist die übliche Einstiegsreferenz. Immobilien unter diesem Wert können berücksichtigt werden, wenn ihre Eigenschaften dies rechtfertigen.
Was ist im Honorar enthalten?
Die vollständige Repräsentation: Bewertung, Strategie, Erstellung von Inhalten, nationale und internationale Vermarktung, Käuferqualifizierung, Besichtigungen, Verhandlung und Dokumentenbegleitung bis zum Abschluss.
Wann werden die Honorare bezahlt?
Bei Beauftragung werden 1.000 € inklusive MwSt. gezahlt. Der Restbetrag wird erst bei Abschluss des Verkaufs fällig.
Wird der Anfangsbetrag abgezogen?
Ja. Die bei Beauftragung gezahlten 1.000 € werden vollständig vom Gesamthonorar abgezogen.
Wie wird die Verkaufsstrategie festgelegt?
Ausgehend von der Analyse der Immobilie und des Marktes legen wir gemeinsam mit dem Eigentümer Preis, Positionierung, Zielgruppe, Kanäle und Vermarktungskalender fest.
Wie werden Käufer qualifiziert?
Jede Anfrage wird vor jeder Besichtigung qualifiziert, unterstützt durch die Käufermanagementsysteme von Imovendo.
Kann eine Immobilie privat vermarktet werden?
Ja. Wenn Diskretion Priorität hat, kann die Vermarktung privat, ohne öffentliches Exposé, erfolgen.
Arbeitet Imovendo Signature mit internationalen Käufern zusammen?
Wir repräsentieren ausschließlich Immobilien in Portugal, aber die Vermarktung erreicht internationale Käufer, mit Inhalten auf Portugiesisch, Englisch, Französisch und Spanisch.
Arbeiten Sie mit anderen Agenturen zusammen?
Informationen auf Anfrage verfügbar.
Wer begleitet die Besichtigungen?
Private Besichtigungen werden nach der mit dem Eigentümer festgelegten Strategie organisiert, stets nach vorheriger Terminvereinbarung.
Wie verfolge ich die Vermarktungsergebnisse?
Der Eigentümer erhält regelmäßig Informationen zur Vermarktung: Sichtbarkeit, qualifizierte Anfragen, Besichtigungen und Angebote.
Wie berechne ich den Unterschied zu einer prozentualen Provision?
Multiplizieren Sie den Verkaufspreis mit dem Provisionsprozentsatz und addieren Sie die MwSt. Vergleichen Sie das Ergebnis dann mit dem anwendbaren Signature-Honorar. Beispielsweise entspricht bei einem Verkauf von 1.000.000 € eine Provision von 5% zuzüglich MwSt. einem Betrag von 61.500 €. Das Signature-Honorar beträgt 15.000 € inklusive MwSt., was in diesem Beispiel eine potenzielle Ersparnis von 46.500 € bedeutet.
Signature
Ihre Immobilie könnte Teil von Imovendo Signature sein.
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